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再造一个“北上广”中央发文,这三个城市的房价要起飞了!

   日期:2020-05-26     来源:www.51second.com    作者:二手网    浏览:630    评论:0    
核心提示:十年磨一剑,西部再出发。  最近中共中央发表了《关于新年代推进西部大开发形成新格局的教导建议》,这是继2010年“深入推行西

十年磨一剑,西部再出发。
  最近中共中央发表了《关于新年代推进西部大开发形成新格局的教导建议》,这是继2010年“深入推行西部大开发策略”有关建议发布10年之后,西部大开发第三迎来重磅政策。
  在这份长达一万字左右的《建议》中间,中央20次提到了“生态”,16次提到“保护”,12次提到了“环境”。可以说,以“大保护”、“大开放”、“高水平进步”为关键字的,西部区域新一轮规划就此拉开了帷幕。
  “西部大开发”新改变
  大家知道,西部大开发并非新政策,这一定义提出至少有20年了,主要覆盖西部12个省市,总面积高达685万平方公里,占全国总面积的70.6%。
  那样,之所以有这个政策,就是由于西部区域虽然地域广阔、资源丰富,但无论是人口总量还是经济总量在全国的占比都很低。从数据上看,西部区域的人口只有全国的27.2%,GDP总和只占全国的20%左右。
  在这种背景下,形成了西部大开发策略。但问题是,过去的20年里,西部的进步主要依赖的是中央的加入和号召,这就造成西部的内生动力不是很足。
  而这一次的《建议》强调,其他区域对西部区域的帮扶支援,支持西部区域对接京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区等重大策略。
  那样,对于进步的资金问题,不再单一的依赖财政拨款,而是需要提升西部区域直接筹资比例,支持符合条件的企业在境内外发行上市筹资、再筹资,通过发行公司信用债、资产证券化来筹资。
  西部贫困区域企业第一次公开发行上市、新三板挂牌、发行债券、并购重组等适用绿色通道政策。这一条可能会让西部区域吸引更多资金。
  谁将站在风口?
  当然了,西部幅员辽阔,必定不是所有的城市都能高水平进步,那样,哪些地方、哪些城市会重点获益呢?
  大家从《建议》中可以看到,重庆、成都、西安,这3座城市将是这次西部大开发的主要受益者,也将成为将来绝 对的主力。
  由于依据《建议》的定位,重庆、成都、西安将被建设成为“国际门户枢纽城市”。
  “国际门户枢纽城市”是个什么定义呢?具体来说,就是一个面向国际的资金、人口、货物的“用户流量入口”。
  那样,现在国内这个级别的城市,有3座,分别是北京、上海、广州。这样一对比,大伙就可以看出,国家对重庆、成都、西安的期望有多大了。
  那样,这里面有一个值得关注的点,就是“研究按程序设立成都国际铁路港经济开发区”。
  大家都知道,西部并不沿海,成都要成为国际航运枢纽,是没机会的。但是,成为国际铁路中心还是可以的。
  依据去年公布的《西部陆海新通道总体规划》,其中三条“南向通道”中,有一条正是由成都出发到达广西北部湾,这被觉得是“深化陆海双向开放、推进西部大开发形成新格局”的重要之举。
  由于它解决了内陆和沿海的交通问题,路通了,物流也就通了。
  而物流又是这次西部大开发的重点之一,大家看到,“物流”在《建议》中被提到九次之多,可见,在这个布局上,物流业是受到格外的看重。
  当然,大家也期望,在路通、物流通、政策通了之后,西部区域可以从“大后方”变身对外开放的“大前沿”,一众内陆省份可以纷纷成为开放的枢纽。


 
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